Popis knihy

Odborná príručka na CD, ktorá Vám uľahčí prácu pri vybavovaní povolení na stavebných úradoch. Ponúka množstvo vzorov tlačív, ktoré si môžete editovať v pohodlí Vášho domova, prispôsobiť podľa Vašich požiadaviek a jednoducho vytlačiť. Všetky vzory Vám autorský kolektív aktualizuje podľa platnej legislatívy a dopĺňa o ďalšie bonusy, ktoré sú Vám praktickým pomocníkom – aktuálne znenie stavebného zákona, kontakty na stavebné úrady a iné.1. OBSAH 1/2 Celkový obsah 1/3 Úvodné slovo autora 1/4 Zoznam autorov 1/5 Zoznam skratiek a použité piktogramy2. AKTUÁLNE INFORMÁCIE 2/1 Obsah 2/2 Stručná charakteristika vybraných právnych predpisov3. LEGISLATÍVNE NÁSTROJE VÝSTAVBY 3/1 Obsah 3/2 Územné konanie a územné rozhodnutie 3/2.1 Územné rozhodnutie o umiestnení stavby 3/2.2 Územné rozhodnutie o využívaní územia 3/2.3. Rozhodnutie o chránenej časti krajiny 3/2.4 Platnosť územného rozhodnutia 3/3 Stavebný poriadok a stavebné konanie4. ÚZEMNÉ KONANIE 4/1 Obsah 4/2 Vzor - Žiadosť o vydanie územného rozhodnutia 4/2.1 Komentár - Žiadosť o vydanie územného rozhodnutia 4/3 Vzor - Územné rozhodnutie 4/4 Vzor - Žiadosť o vyjadrenie orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva k projektovej dokumentácii v stavebnom konaní ak sa neuskutočnilo územné konanie 4/4.1 Komentár - Žiadosť o vyjadrenie orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva k projektovej dokumentácii v stavebnom konaní ak sa neuskutočnilo územné konanie 4/5 Vzor - Žiadosť o vyjadrenie orgánu štátnej správy ochrany prírody a krajiny k vydaniu územného rozhodnutia 4/5.1 Komentár - Žiadosť o vyjadrenie orgánu štátnej správy ochrany prírody a krajiny k vydaniu územného rozhodnutia 4/6 Vzor - Žiadosť o vyjadrenie orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva k dokumentácii v územnom konaní 4/6.1 Komentár - Žiadosť o vyjadrenie orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva k dokumentácii v územnom konaní 4/7 Vzor - Žiadosť o súhlas na výrub drevín rastúcich mimo lesa 4/7.1 Komentár - Žiadosť o súhlas na výrub drevín rastúcich mimo lesa 4/8 Vzor - Žiadosť o vykonanie povinného hodnotenia navrhovanej činnosti 4/8.1 Komentár - Žiadosť o vykonanie povinného hodnotenia navrhovanej činnosti 4/9 Vzor- Žiadosť o vydanie rozhodnutia o využívaní územia 4/9.1 Komentár - Žiadosť o vydanie rozhodnutia o využívaní územia5. ZAČATIE STAVEBNÉHO KONANIA 5/1 Obsah 5/2 Vzor - Žiadosť o vyjadrenie orgánu štátnej správy k vydaniu povolenia terénnych úprav, prác alebo zariadení 5/21. Komentár - Žiadosť o vyjadrenie orgánu štátnej správy k vydaniu povolenia terénnych úprav, prác alebo zariadení 5/3 Vzor - Žiadosť o vyjadrenie k vydaniu stavebného povolenia na stavbu, zmenu stavby alebo udržiavacie práce 5/3.1 Komentár - Žiadosť o vyjadrenie k vydaniu stavebného povolenia na stavbu, zmenu stavby alebo udržiavacie práce 5/4 Vzor - Žiadosť o povolenie na osobitné užívanie vôd 5/4.1 Komentár - Žiadosť o povolenie na osobitné užívanie vôd 5/5 Vzor - Žiadosť o dočasné vyňatie lesných pozemkov 5/5.1 Komentár - Žiadosť o dočasné vyňatie lesných pozemkov 5/6 Vzor - Žiadosť o trvalé vyňatie lesných pozemkov 1.5/6.1 Komentár - Žiadosť o trvalé vyňatie lesných pozemkov 5/7 Vzor - Súhlas na výrub drevín 5/8 Vzor - Žiadosť o povolenie na čiastočnú/úplnú uzávierku miestnej komunikácie 5/8.1 Komentár - Žiadosť o povolenie na čiastočnú/úplnú uzávierku miestnej komunikácie 5/9 Vzor - Žiadosť o povolenie výkopových prác, zásahu do verejného priestranstva 5/9.1 Komentár - Žiadosť o povolenie výkopových prác, zásahu do verejného priestranstva 5/10 Vzor - Žiadosť o záväzné stanovisko k prípravnej projektovej dokumentácii 5/10.1 Komentár - Žiadosť o záväzné stanovisko k prípravnej projektovej dokumentácií 5/11 Vzor - Žiadosť o dodatočné povolenie stavby 5/11.1Komentár - Žiadosť o dodatočné povolenie stavby 5/12 Vzor - Oznámenie o začatí spojeného územného a stavebného konania a upustenie od ústneho konania 5/13 Vzor - Oznámenie o začatí spojeného územného a stavebného konania a pozvanie na ústne pojednávanie 5/14 Vzor - Oznámenie o začatí stavebného konania a upustenia od ústneho pojednávania6. POVOLOVANIE STAVIEB 6/1 Obsah 6/2 Vzor - Ohlásenie drobnej stavby 6/2.1 Komentár - Ohlásenie drobnej stavby 6/3 Vzor - Ohlásenie stavebných úprav a udržiavacích prác 6/3.1 Komentár - Ohlásenie stavebných úprav a udržiavacích prác 6/4 Vzor - Žiadosť o vydanie stavebného povolenia 6/4.1 Komentár - Žiadosť o vydanie stavebného povolenia 6/5 Vzor - Stavebné povolenie 6/6 Vzor - Žiadosť o predĺženie platnosti stavebného povolenia 6/6.1 Komentár - Žiadosť o predĺženie platnosti stavebného povolenia 6/7 Vzor - Stavebné – vodoprávnepovolenie 6/8 Vzor - Vyjadrenie k vydaniu stavebného povolenia 6/9 Vzor - Oznámenie o začatí stavebného vodoprávneho konania 6/9.1 Komentár - Oznámenie o začatí stavebného vodoprávneho konania 6/10 Vzor - Žiadosť o súhlas na povolenie stavby malého zdroja znečisťovania ovzdušia 6/10.1 Komentár - Žiadosť o súhlas na povolenie stavby malého zdroja znečisťovania ovzdušia 6/11 Vzor - Povolenie stavby malého zdroja znečisťovania ovzdušia 6/12 Vzor - Žiadosť o záväzné stanovisko k stavbe 6/12.1 Komentár - Žiadosť o záväzné stanovisko k stavbe 6/13 Vzor - Žiadosť o vydanie rozhodnutia na pripojenie účelovej komunikácie resp. zriadenie vjazdu 6/13.1 Komentár - Žiadosť o vydanie rozhodnutia na pripojenie účelovej komunikácie resp. zriadenie vjazdu 6/14 Rozhodnutie o dodatočnom povolení stavby7. REALIZÁCIA STAVIEB 7/1 Obsah 7/2 Vzor - Zápis do stavebného denníka o výsledku kontroly časti stavby, ktorá bude v ďalšom priebehu výstavby zakrytá 7/2.1 Komentár - Zápis do stavebného denníka o výsledku kontroly časti stavby, ktorá bude v ďalšom priebehu výstavby zakrytá 7/3 Vzor - Návrh stavebnej zmeny 7/3.1 Komentár - Návrh stavebnej zmeny 7/4 Vzor - Zápis z prerokovania stavebnej zmeny 7/4.1 Komentár - Zápis z prerokovania stavebnej zmeny 7/5 Vzor - Protokol o schválení stavebnej zmeny 7/5.1 Komentár - Protokol o schválení stavebnej zmeny 7/6 Vzor - Doklad o vykonaní kontroly oceňovacích podkladov 7/6.1 Komentár - Doklad o vykonaní kontroly oceňovacích podkladov 7/7 Vzor - Kontrola platobných dokladov 7/7.1 Komentár - Kontrola platobných dokladov 7/8 Vzor - Zápis o odovzdaní a prevzatí stavebného objektu alebo prevádzkového súboru 7/9 Vzor - Zápis o vykonaní kvalitatívnej prehliadky časti stavebného objektu alebo prevádzkového súboru 7/9.1 Komentár - Zápis o vykonaní kvalitatívnej prehliadky časti stavebného objektu alebo prevádzkového súboru 7/10 Vzor - Protokol o odovzdaní a prevzatí stavby 7/10.1Komentár - Protokol o odovzdaní a prevzatí stavby 7/11 Vzor - Doklad o potvrdení odstránenia vád a nedorobkov 7/11.1 Komentár - Doklad o potvrdení odstránenia vád a nedorobkov 7/12 Vzor - Zápis o prerokovaní projektu pre stavebné povolenie so stavebníkom 7/13 Vzor - Zápis o prerokovaní realizačných projektov v štádiu pred dokončením 7/13.1 Komentár - Zápis o prerokovaní realizačných projektov v štádiu pred dokončením 7/14 Vzor - Zápis o prerokovaní realizačných projektov v štádiu rozpracovanosti 7/14.1 Komentár - Zápis o prerokovaní realizačných projektov v štádiu rozpracovanosti 7/15 Vzor - Protokol o ukončení komplexného vyskúšania 7/15.1 Komentár - Protokol o ukončení komplexného vyskúšania 7/16 Vzor - Protokol o výsledkoch merania jednotlivých parametrov pri garančných skúškach 7/16.1 Komentár - Protokol o výsledkoch merania jednotlivých parametrov pri garančných skúškach 7/17 Vzor - Protokol o ukončení garančných skúšok 7/17.1 Komentár - Protokol o ukončení garančných skúšok 7/18 Vzor - Protokol o ukončení búracích prác 7/18.1 Komentár - Protokol o ukončení búracích prác 7/19 Vzor - Protokol z kontroly čiastkového plnenia zhotoviteľa stavby 7/19.1 Komentár - Protokol z kontroly čiastkového plnenia zhotoviteľa stavby 7/20 Vzor - Zápis o odovzdaní stavebnej pripravenosti k montáži 7/20.1 Komentár - Zápis o odovzdaní stavebnej pripravenosti k montáži 7/21 Vzor - Zápis o odovzdaní montážneho pracoviska 7/21.1 Komentár - Zápis o odovzdaní montážneho pracoviska 7/22 Vzor_ Zápis o prevzatí stavebnej pripravenosti k montáži a o odovzdaní montážneho pracoviska 7/22.1 Komentár - Zápis o prevzatí stavebnej pripravenosti k montáži a o odovzdaní montážneho pracoviska 7.23 Vzor_ Dohoda o podmienkach predčasného prevádzkovania prevádzkových súborov alebo ich častí 7/23.1 Komentár - Dohoda o podmienkach predčasného prevádzkovania prevádzkových súborov alebo ich častí7/24 Vzor - Zápis o vykonaní kvalitatívnej kontroly prevádzkových súborov alebo ich častí 7/24.1 Komentár - Zápis o vykonaní kvalitatívnej kontroly prevádzkových súborov alebo ich častí 7/25 Vzor - Žiadosť o vydanie povolenia na predčasné užívanie stavby alebo časti stavby 7/25.1 Komentár - Žiadosťo vydanie povolenia na predčasné užívanie stavby alebo časti stavby 7.26 Vzor - Upozornenie štátneho stavebného dohľadu 7/26.1 Komentár - Upozornenie štátneho stavebného dohľadu8. KOLAUDAČNÉ KONANIE 8/1 Obsah 8/2 Vzor - Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia 8/2.1 Komentár - Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia 8/3 Vzor - Žiadosť o povolenie zmeny stavby pred dokončením 8/3.1 Komentár - Žiadosť o povolenie zmeny stavby pred dokončením 8/4 Vzor - Oznámenie o začatí kolaudačného konania 8/4.1 Komentár - Oznámenie o začatí kolaudačného konania 8/5 Vzor - Oznámenie o začatí kolaudačného konania a nariadenie ústneho pojednávania spojeného s miestnym zisťovaním 8/5.1 Komentár - Oznámenie o začatí kolaudačného konania a nariadenie ústneho pojednávania spojeného s miestnym zisťovaním 8/6 Vzor - Rozhodnutie o prerušení kolaudačného konania a určenie lehoty na odstránenie nedostatkov 8/6.1 Komentár - Rozhodnutie o prerušení kolaudačného konania a určenie lehoty na odstránenie nedostatkov 8/7 Vzor – Návrh kolaudačného rozhodnutia 8/7.1 Komentár – Návrh kolaudačného rozhodnutia 8/8 Vzor - Súhlas na začatie skúšobnej prevádzky 8/8.1 Komentár - Súhlas na začatie skúšobnej prevádzky 8/9.1 Vzor -Kolaudačné rozhodnutie po ukončení a vyhodnotení skúšobnej prevádzky 8/9.1 Komentár -Kolaudačné rozhodnutie po ukončení a vyhodnotení skúšobnej prevádzky 8/10 Vzor - Návrh na povolenie zmeny v užívaní stavby 8/10.1 Komentár - Návrh na povolenie zmeny v užívaní stavby 8/11 Vzor - Rozhodnutie o zmene v užívaní stavby bez stavebných úprav 8/11.1 Komentár - Rozhodnutie o zmene v užívaní stavby bez stavebných úprav 8/12 Vzor - Žiadosť o vyjadrenie orgánu štátnej správy ochrany prírody a krajiny k vydaniu rozhodnutia o zmene v užívaní stavby 8/12.1 Komentár - Žiadosť o vyjadrenie orgánu štátnej správy ochrany prírody a krajiny k vydaniu rozhodnutia o zmene v užívaní stavby 8/13 Vzor - Návrh na vydanie rozhodnutia o využívaní územia9. ÚDRŽBA STAVBY A JEJ OSTRAŇOVANIE 9/2 Vzor - Žiadosť o povolenie na odstránenie stavby 9/2.1 Komentáre - Žiadosť o povolenie na odstránenie stavby 9/3 Vzor - Oznámenie o začatí konania o odstránení stavby 9/3.1 Komentár - Oznámenie o začatí konania o odstránení stavby 9/4 Vzor - Žiadosť o vyjadrenie orgánu štátnej správy odpadového hospodárstvanavrhovanému spôsobu nakladania s odpadmi v konaní o odstránení stavby 9/4.1 Komentár - Žiadosť o vyjadrenie orgánu štátnej správy odpadového hospodárstvanavrhovanému spôsobu nakladania s odpadmi v konaní o odstránení stavby 9/5 Vzor - Oznámenie o vzniku a odhadnutej výške povodňovej škody 9/5.1 Komentár - Oznámenie o vzniku a odhadnutej výške povodňovej škody 9/6 Vzor - Rozhodnutie o spaľovaní nevyužitej drevnej hmoty na vodných tokoch a vodných stavbách 9/7 Vzor - Rozhodnutie o odstránení stavby 9/8 Vzor - Kontrolný list – Odstránenie stavby10. ZMLUVY V STAVEBNÍCTVE 10/1 Obsah 10/2 Vzor - Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti 10/2.1 Komentár - Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti 10/3 Vzor - Nájomná zmluva 10/3.1 Komentár - Nájomná zmluva 10/4 Vzor - Návrh na vklad do katastra nehnuteľností 10/4.1 Komentár - Návrh na vklad do katastra nehnuteľností 10/5 Vzor - Zmluva o zriadení vecného bremena in personam 10/5.1 Komentár -Zmluva o zriadení vecného bremena in personam 10/6 Vzor - Zmluva o zriadení vecného bremena in rem 10/6.1 Komentár - Zmluva o zriadení vecného bremena in rem 10/7 Vzor – Zmluva o uzavretí budúcej Zmluvy o nájme 10/8 Vzor – Darovacia zmluva10/9 - Vzor zmluvy o dielo na zhotovenie dokumentácie pre územné konanie 10/9.1 Komentár – Zmluva o dielo na zhotovenie dokumentácie pre územné konanie 10/10 -Vzor zmluvy o dielo na zhotovenie projektu pre stavebné povolenie 10/10.1 Komentár – Zmluva o dielo na zhotovenie projektu pre stavebné povolenie 10/11 - Vzor zmluvy o dielo na zhotovenie realizačných projektov 10/11.1 Komentár – Zmluva o dielo na zhotovenie realizačných projektov11. OTÁZKY A ODPOVEDE 11/1 Obsah 11/2 Podmienky kolaudácie 11/3 Rozsah realizačného projektu 11/4 Stavebné povolenie pri prerábke jadra 11/5 Technický dozor 11/6 Zmluva na výstavbu rodinného domu 11/7 Zásah do nosných priečok 11/8 Preukazovanie vlastníckeho práva k pozemku z povinnosti stavebníka 11/9 Stavebné povolenie na búranie priečok 11/10 Stavebné povolenie vydané pre partnerov 11/11 Vydanie stavebného povolenia pre pozemok bez inžinierských sietí 11/12 Stavebné povolenie pri nadstavbe 11/13 Podanie žiadosti o stavebné povolenie a následnú kolaudáciu Čističky odpadových vôdZoznam autorov * Ing. Pavel Adamík * Ing. Vasil Ivanov, PhD. * Mgr. Juraj Lamačka * Ing. Viera Rajprichová * JUDr. Gabriela Semančíková, LL.M., MBA Počet garantovaných aktualizácii: 4 Príručka na CD.