Hľadanie: Obhliadka bytu
zobraziť:
Obhliadka bytu
Stačí jediný naozaj, ale naozaj zlý nápad. Viac netreba.
Pri obhliadke bytu sa nešikovný a neúspešný bankový lupič zamkne s premotivovanou realitnou maklérkou, s dvoma notorickými obdivovateľmi Ikey, s nepríjemnou multimilionárkou, so smutnou starou dámou, so ženou vo vysokom štádiu tehotenstva, s neznesiteľným starým dudrošom, s králičou hlavou – a neuveriteľne bláznivá tragikomická rukojemnícka dráma je na svete! Lupič sa nakoniec vzdá a rukojemníkov prepustí, ale keď do bytu vtrhnú policajti, nájdu ho prázdny. Pri následných svojských výsluchoch svedkov spoznávame ich pozoruhodné verzie a názory na to, čo sa v skutočnosti stalo. Z výpovedí pripomínajúcich komplikovanú skladačku vyplynie niekoľko otázok: Ako sa lupičovi podarilo uniknúť? Prečo sú všetci rukojemníci uštipační, nevrlí a zlostní? Čo sa to vlastne deje s ľuďmi?
Zo švédskeho originálu Folk medangest (Bokf?rlaget Forum, Stockholm 2019) preložila Mária Bratová.
dostupné aj ako:
Obhliadka bytu
Stačí jediný naozaj, ale naozaj zlý nápad. Viac netreba.
Pri obhliadke bytu sa nešikovný a neúspešný bankový lupič zamkne s premotivovanou realitnou maklérkou, s dvoma notorickými obdivovateľmi Ikey, s nepríjemnou multimilionárkou, so smutnou starou dámou, so ženou vo vysokom štádiu tehotenstva, s neznesiteľným starým dudrošom, s králičou hlavou – a neuveriteľne bláznivá tragikomická rukojemnícka dráma je na svete! Lupič sa nakoniec vzdá a rukojemníkov prepustí, ale keď do bytu vtrhnú policajti, nájdu ho prázdny. Pri následných svojských výsluchoch svedkov spoznávame ich pozoruhodné verzie a názory na to, čo sa v skutočnosti stalo. Z výpovedí pripomínajúcich komplikovanú skladačku vyplynie niekoľko otázok: Ako sa lupičovi podarilo uniknúť? Prečo sú všetci rukojemníci uštipační, nevrlí a zlostní? Čo sa to vlastne deje s ľuďmi?
Predaj skončil
9,70 €
dostupné aj ako:
Judikatúra vo veciach krátkodobého nájmu bytu
Inštitút nájmu bytu už dlhodobejšie volal po vytvorení flexibilnejšej alternatívy chráneného nájmu bytu, ktorá by vychádzala zo špecifického charakteru krátkodobosti a potreby flexibility založenia a skočenia nájomného pomeru k bytu, ktorý bude umožňovať plniť dočasné bytové potreby nájomcov mimo miesta ich obvyklého pobytu. Krátkodobý nájom ako nájom na dobu určitú, v rámci ktorého prenajímateľ prenecháva za nájomné nájomcovi byt alebo jeho časť do užívania najdlhšie na dva roky, a to dvakrát, predstavuje kumuláciu dočasnosti, flexibility, ale aj stabilizácie nájomného pomeru v situácii, keď zmluvné strany dospejú k záveru, že trvanie krátkodobého nájmu bytu v jeho vlastnom pôvodnom zmysle (najviac dvojročného právneho vzťahu) nepostačuje na naplnenie účelu tohto inštitútu v kontexte realizácie potrieb zmluvných strán.
Po tom, ako autori v roku 2015 odovzdali na publikáciu rukopis komentára k zákonu o krátkodobom nájme bytu, začali pracovať na doplnkovej publikácii aplikačného rázu, ktorá zhŕňa aktuálnu judikatúru vo veciach krátkodobého nájmu bytu a v otázkach súvisiacich s nájmom bytu v režime Občianskeho zákonníka. Vzhľadom na skutočnosť, že krátkodobý nájom bytu predstavuje pomerne nový inštitút, zaraďujú autori v predkladanej judikatúre pomerne netradične aj stručný úvodný komentár, ktorý sa sústreďuje na všeobecnú charakteristiku krátkodobého nájmu bytu, vzťah zákona o krátkodobom nájme bytu a Občianskeho zákonníka a krátkodobý nájom bytu a spotrebiteľskú nájomnú zmluvu. Ide o výber z najdôležitejších výkladových a aplikačných otázok, ktorých pochopenie napomôže nielen orientácii v predkladanej judikatúre, ale umožní pochopiť aj osobitosti jej obsahového koncipovania.
Samotnú judikatúru autori rozdeľujú na 8 autonómnych častí, vychádzajúc pritom z logiky usporiadania jednotlivých ustanovení a inštitútov obsiahnutých v zákone o krátkodobom nájme bytu.
Zbierka judikatúry pozostáva z výberu relevantných rozhodnutí vydaných súdmi rozhodujúcimi nielen v prostredí slovenského právneho poriadku, ale aj v prostredí českého právneho poriadku. Judikatúra je doplnená aj relevantnými rozhodnutiami Európskeho súdu pre ľudské práva a Súdneho dvora Európskej únie. Zbierka integruje rozhodnutia najvyšších súdnych autorít, orgánov ochrany ústavnosti, ale rovnako aj rozhodnutia súdov nižších stupňov, ktoré – podľa názoru autorov - priniesli zásadné právne závery vo výklade inštitútov odplatného užívania bytu.
Publikácia je určená odbornej verejnosti, sudcom, vyšším súdnym úradníkom, súdnym exekútorom, advokátom, notárom, ale rovnako má ambíciu slúžiť aj ako každodenná pomôcka pre akademikov, študentov právnických fakúlt a zástupcov laickej, občianskej aj podnikateľskej obce, ktorá sa zaujíma o otázky užívacích právnych vzťahov, ktorých predmetom je byt.
Lacná kniha Rekonstrukce bytu (-70%)
Populárně naučná publikace určená laickému čtenáři se zájmem o moderní bydlení si klade za cíl seznámit jej s možnostmi individuálního stavění v již existujícím bytě, nabídnout netradiční pohled na prostorové, funkční či technické možnosti úpravy vlastní domácnosti a také provést jej úskalími schvalovacích a jiných procedur.Pomocí pečlivě vybraných příkladů realizovaných v posledních letech se autor snaží podnítit zájem čtenáře o kultivaci vlastního vkusu. Kniha je doplněna množstvím fotografií a schémat.
Na sklade 2Ks
4,03 €
13,42 €
dostupné aj ako:
Krátkodobý nájom bytu a súvisiace otázky
Prijatie zákona o krátkodobom nájme bytu č. 98/2014 Z. z. malo za cieľ odstrániť bariéru nadmernej ochrany nájomcov, ktorú im poskytovalo nájomné bývanie upravené Občianskym zákonníkom, a vyriešiť tie náležitosti prenájmu, ktoré boli pre majiteľa bytu problematické a nevýhodné.
Napriek celkovému prínosu zavedenia režimu tzv. krátkodobého nájmu bytu nemožno jeho úpravu v osobitnom právnom predpise a paralelnú koexistenciu s režimom nájmu bytu podľa Občianskeho zákonníka považovať za koncepčné riešenie.
Autorka mala za cieľ vyzdvihnúť pozitíva novej právnej úpravy, no zároveň poukázať aj na jej viacero obsahových a systémových disproporcií. Pri ich rozbore hľadá riešenia a predstavuje vlastné závery de lege ferenda.
Vďaka tomu, že autorka dlhodobo pôsobí v realitnom prostredí, opiera sa o konkrétne príklady z praxe, je publikácia určená nielen odbornej verejnosti, ale aj zástupcom profesií pôsobiacich na realitnom trhu.
Ukončenie nájmu bytu
,,...Autorka upozorňuje na nedostatky právnej úpravy. Vedecký a súčasne aj praktický prínos monografie však nekončí len identifikovaním týchto nedostatkov. Autorka súčasne ponúka aj ich možné riešenia na podklade dostatočných argumentov...,,
Z recenzného posudku prof. JUDr. Svetlany Ficovej, CSc.
,,...Dielo vytvára vynikajúce východisko pre prípravu právnej úpravy súkromného nájomného bývania de lege ferenda, pre súčasnosť slúži zároveň ako vhodná pomôcka pre právnu prax...,,
Z recenzného posudku doc. JUDr. Moniky Jurčovej, PhD.
,,...Monografia je spracovaná prehľadne a štruktúrovane. Témy sú radené v logickej nadväznosti, text je písaný jasným a zrozumiteľným štýlom a jednotlivé kapitoly a podkapitoly vytvárajú konzistentnú prácu prehľadového charakteru...,,
Z recenzného posudku Mgr Jany Králusovej
,,...Predložená publikácia je z hľadiska komplexnosti spracovanej témy na našom trhu výnimočným počinom, ktorý si zaslúži ocenenie za poctivý výskum, jasné a prehľadné spracovanie, no aj za intelektuálnu odvahu spracovať skúmanú problematiku do takého veľkého detailu...,,
Z recenzného posudku Mgr. Michala Záthureckého, PhD., MJur (Oxon)
Pohledy z okna mého bytu - Views from the Window of my Flat
V rozsáhlém časosběrném projektu Pohledy z okna mého bytu (1981-2003) vytvořil fotograf a galerista Jiří Hanke jeden z legendárních souborů české fotografie. Na příkladu „osudu“ jedné z mnoha ulic Kladna jedinečným způsobem zachytil období normalizace i následných transformačních devadesátých let. Především ale osobitě zúročil možnosti fotografie, tematizoval fenomén času a přinesl ojedinělou výpověď o každodenních momentech, ve kterých se koncentroval ubíhající čas.
Vlastnictví bytů – kondominium
Bydlení představuje jednu ze základních lidských potřeb a její uspokojování má zcela klíčový význam pro formování člověka a jeho osobnosti. Právo bydlení, jakožto součást práva na ochranu přiměřené životní úrovně, je dokonce základním lidským právem.
Bytový fond České republiky čítá dle Sčítání lidu, domů a bytů (2011) téměř 4,8 milionu bytů. Z toho se téměř dva miliony bytů nachází ve formě tzv. jednotek, vymezených dle zrušeného bytového zákona, resp. účinného občanského zákoníku. Už sama skutečnost, že byty v podobě jednotek tvoří 42 % všech bytů v České republice, vytváří z problematiky vlastnictví bytů zásadní (nejen) právní téma.
Publikace odpovídá na otázky vývoje vlastnictví bytů, definuje pojem kondominium, shrnuje vztah vlastnictví bytů a superficiální zásady. Autor se věnuje i dvojkolejnosti jednotek, která vzešla z chtěné absence transformačního ustanovení nového občanského zákoníku, jakož i problematice vzniku bytového spoluvlastnictví v rámci práva stavby. Práce představuje vhled i do zahraničních právních řádů upravujících vlastnictví bytů (Rakousko, Německo, Polsko, Slovensko, Nizozemsko, Francie, ale i země mimoevropské). Jako jediná recentní publikace na českém trhu se dotýká také privatizaci bytového fondu. Pozornost je věnována i přechodným ustanovením zákoníku.
Vlastnictví bytů představuje celospolečenské téma, které je markantně ovlivňováno i mimoprávními aspekty. Proto se autor věnuje i jejich analýze a zodpovězení míry jejich ingerence na výslednou podobu právní úpravy. Předkládaná publikace sice není komentářem k jednotlivým ustanovením občanského zákoníku či zrušeného zákona o vlastnictví bytů, ale její komparativní rámec může zaujmout všechny, kteří se věnují právu nemovitostí.
Slasti a strasti letních bytů
Pobyty na letních bytech se objevily již v 19. století, největší popularity však dosáhly v meziválečném období, kdy se staly jedním ze symbolů života prvorepublikové městské středostavovské společnosti. Kniha krátce seznamuje s téměř stoletou historií výjezdů na letní byty, hlavní pozornost ale soustředí na všední i nevšední život na letních bytech v meziválečném období. Ukazuje, jak trávili svůj volný čas v létě významné osobnosti i běžní návštěvníci, a přibližuje atmosféru tehdejších proslulých letovisek.
Lacná kniha Rekonstrukce bytu
Populárně naučná publikace určená laickému čtenáři se zájmem o moderní bydlení si klade za cíl seznámit jej s možnostmi individuálního stavění v již existujícím bytě, nabídnout netradiční pohled na prostorové, funkční či technické možnosti úpravy vlastní domácnosti a také provést jej úskalími schvalovacích a jiných procedur.Pomocí pečlivě vybraných příkladů realizovaných v posledních letech se autor snaží podnítit zájem čtenáře o kultivaci vlastního vkusu. Kniha je doplněna množstvím fotografií a schémat.
Vypredané
0,67 €
13,42 €
dostupné aj ako:
Rekonstrukce bytu
Populárně naučná publikace určená laickému čtenáři se zájmem o moderní bydlení si klade za cíl seznámit jej s možnostmi individuálního stavění v již existujícím bytě, nabídnout netradiční pohled na prostorové, funkční či technické možnosti úpravy vlastní domácnosti a také provést jej úskalími schvalovacích a jiných procedur.Pomocí pečlivě vybraných příkladů realizovaných v posledních letech se autor snaží podnítit zájem čtenáře o kultivaci vlastního vkusu. Kniha je doplněna množstvím fotografií a schémat.
dostupné aj ako:
Vše o rekonstrukci bytu
Tato publikace vám nabízí informace, které vám umožní lépe zvládnout přípravu a průběh rekonstrukce. Získejte inspiraci v podobě pěkně zvládnutých úprav bytů a poznejte žhavé novinky z veletrhů a výstav, které by mohly ozvláštnit i váš byt. Kniha vám pomůže vyřešit jednotlivé místnosti hlavně z dispozičního hlediska, přináší i množství postupů a řešení, ať už detailů nebo konkrétních částí bytu.
Vypredané
4,42 €
4,65 €
Hospodárné vytápění domů a bytů
Kniha je určena majitelům domů a bytů, studentům i projektantům. Pomůže čtenáři vytvořit si jasnou představu o rozhodujících kritériích, podle nichž se volí vytápěcí soustava se zřetelem k ekonomice vytápění. Pozornost je věnována i výběru vhodného typu paliva. Doporučuje, kdy a v jaké míře je vhodné provést rekonstrukci stávající otopné soustavy nebo zda vybudovat soustavu novou. Informuje např. i o vytápění konvekčními otopnými tělesy, či o sálavém podlahovém vytápění.
Vypredané
6,24 €
6,57 €
Lacná kniha Škriatok do bytu nepatrí (-90%)
Škriatok do bytu nepatrí
Vypredané
0,49 €
4,90 €
dostupné aj ako:
Větrání a klimatizace domů a bytů
Každý obytný nebo pracovní prostor vyžaduje jiný způsob výměny a úpravy vzduchu. Druhé vydání knihy je proto zaměřeno především na vhodné návrhy klimatizace v budovách. Vycházíme tak vstříc uživatelům bytů ve vícepodlažních bytových domech i majitelům rodinných domků nebo menších provozoven. První část publikace je věnována prostředí pro pobyt člověka, v prostřední kapitole se seznámíme s různými způsoby větrání jednotlivých částí budov. Třetí kapitola o klimatizaci zahrnuje zejména rozdělení a navrhování klimatizace, zařízení pro čištění, odvlhčování a další úpravy vzduchu. Nejvíce prostoru je věnováno nejpoužívanějším klimatizačním jednotkám typu SPLIT.
Vypredané
3,13 €
3,29 €
Vlastnictví bytů a nebytových prostor
Vlastnictví bytů a nebytových prostor prožívá v České republice v posledních letech nebývalý rozkvět. Absolutní většina nové bytové výstavby, jakož i veškeré převody družstevních bytů a nebytových prostor do vlastnictví členů bytových družstev a velká část privatizace státního a obecního bytového fondu se odehrála právě formou převodů bytů nebo nebytových prostor v právně rozdělených bytových a nebytových domech do vlastnictví fyzických a právnických osob. Právní úprava je přitom dosti složitá a v právní teorii i praxi dosud nepříliš probádaná. Proto se autor rozhodl věnovat této problematice samostatné dílo, a to jak z hledisek teoretických, tak i praktických.
Publikace je určena nejen odborné, ale i laické veřejnosti.
Vypredané
24,41 €
25,69 €
Zákon o vlastnictví bytů - Komentář
Cílem komentáře je poskytnout potřebné informace z oblasti vlastnictví bytů, fungování společenství vlastníků jednotek. Jak družstva, tak nabyvatelé bytových jednotek získají potřebné znalosti nutné k učinění převodů bytových jednotek do osobního vla
stnictví a mohou tak eliminovat riziko možných chyb.
Komentář obsahuje vzorová znění některých dokumentů, např. stanov. Problematika je pojata komplexně, texty obsahují i komentář souvisejících ustanovení občanského zákoníku.
Vypredané
28,86 €
30,38 €
Přehled judikatury ve věcech nájmu bytu
Úplný přehled nejvýznamnějších rozhodnutí ve věcech nájmu bytů, který poskytuje vyčerpávající přehled o aplikaci právních předpisů našimi soudy. Publikace pokrývá celou oblast nájmu bytu – vznik nájmu bytu, povinnosti nájemce, přechod práva nájmu, zánik práva nájmu, vyklizení bytu, bytové náhrady atd. Jedná se o první soubor rozhodnutí soudů v této věci, který je praktickou pomůckou pro všechny civilní soudce, advokáty i majitele domů.
Vypredané
11,20 €
11,79 €